Sur les chaufferies tertiaires en Alsace, on tombe encore quasi systématiquement sur du thermostat Landis & Staefa. La marque suisse a été rachetée par Siemens en 1998, intégrée dans la division Building Technologies, puis Smart Infrastructure. Mais le parc installé, lui, n’a pas bougé. Un thermostat d’ambiance Landis & Staefa posé en 1995 fonctionne encore aujourd’hui , et c’est précisément le problème. On vous explique pourquoi.
Thermostat Landis Staefa : pourquoi on en croise encore partout
Landis & Staefa, c’était LE constructeur de référence en régulation CVC pour le tertiaire suisse et alsacien dans les années 80-90. Né de la fusion entre Landis & Gyr (Zoug, Suisse) et Staefa Control System (Staefa, Suisse) en 1994, le nom devient une marque déposée Siemens en 1998 après rachat par le groupe allemand. Le matériel continue d’être produit sous le badge Landis & Staefa jusqu’en 2005 environ, puis sous Siemens directement.
Résultat : sur un immeuble de bureaux strasbourgeois construit entre 1985 et 2005, le thermostat Landis & Staefa que vous démontez aujourd’hui est presque toujours un RAA20, un REV13 ou un RDD10. Les pièces fonctionnent. Le câblage est standard. Les pannes sont prévisibles. Et c’est précisément ce qui pose problème en 2026 : on doit décider de maintenir l’existant ou de migrer vers les références Siemens actuelles , sans casser la régulation qui fonctionne.
Les gammes de thermostat Landis Staefa encore en service
Quatre familles couvrent 95 % du parc installé que nous rencontrons sur le terrain alsacien.
La série RAA , ambiance mécanique
Le RAA20 est le thermostat d’ambiance le plus posé en France. Bilame mécanique, plage 8-30 °C, hystérésis 0,5 K, sortie SPDT 6(2,5) A 250 V. Pas d’écran, pas de programme , juste une molette. Le RAA21 ajoute un interrupteur ON/OFF et une LED de chauffe. Le RAA31, plus sophistiqué, ajoute un sélecteur jour/nuit.
La série REV , programmables piles
Les REV13, REV17 et REV24 sont les premiers programmables hebdomadaires de la marque. Alimentation par 2 piles AA, plage 3-30 °C, programmation 5+2 jours sur le REV24, sortie 5(2) A 250 V. Très courants en résidentiel collectif construit dans les années 1995-2010.
Les séries RDD et RDE , digitaux modernes
Le RDD10 et le RDE10 sont les premiers thermostats Landis & Staefa avec affichage LCD digital. Sortie relais 6(2) A 250 V, autonomie piles 2 ans, programmation horaire en 24 paires de segments par jour (1 commutation possible toutes les 60 minutes). Le RDD10 est en version journalière, le RDE10 en hebdomadaire. C’est le pont entre la mécanique pure des RAA et les thermostats connectés modernes.
Les sondes QAA , pour régulateurs déportés
La gamme QAA50, QAA70 et QAA50.110 regroupe les sondes d’ambiance passives (NTC 1,8 kΩ à 25 °C) qu’on raccorde sur les régulateurs centraux type RVL ou RVA. Bus PPS pour les versions avancées, deux fils pour les standards. Encore largement installées en chaufferie collective.
Les RAA (Room Ambient Analog) sont mécaniques , un seul dialogue avec la chaudière, un seuil. Les REV ajoutent la programmation horaire sur piles. Les RDD/RDE sont les premiers à proposer un écran et un paramétrage avancé. Tous fonctionnent sur la même logique relais 230 V , un thermostat Landis & Staefa RAA20 et un REV24 peuvent souvent être permutés sans modifier le câblage côté chaudière.
Câblage du thermostat Landis Staefa : ce qu’on retrouve en armoire
Le câblage du thermostat Landis & Staefa est très standardisé. Sur 98 % des installations, on retrouve la même configuration deux fils, parfois trois.
Versions 230 V (RAA, REV, RDD, RDE) : phase d’arrivée sur la borne L, retour de commande vers la chaudière sur la borne 1 (parfois marquée Y1 ou C). Neutre direct sur la chaudière. Pas de terre dans le thermostat lui-même , boîtier double isolation classe II. Trois fils en tout, dont un de retour, qui ferme le contact quand la consigne dépasse la mesure.
Versions 24 V (rares, modèles spéciaux) : alimentation séparée par un transformateur dédié, sortie en contact sec. Câblage 4 fils. À ne pas mélanger avec le 230 V de l’éclairage local , les perturbations EM créent des micro-coupures aléatoires sur le bilame.
Modèles avec sortie 3 points (vanne de zone) : trois sorties O, OFF, F (Ouvre, Off, Ferme) qui pilotent un servomoteur 3 points type SSY319. Câblage 5 fils. Présent surtout sur les RAA31 et REV haut de gamme.
Un thermostat Landis & Staefa qui tient 25 ans, ce n’est pas un miracle. C’est juste qu’il n’avait que trois fils à surveiller. Le moderne en a quatorze.
Remplacer un thermostat Landis Staefa : équivalences Siemens 2026
C’est la question qu’on nous pose le plus souvent en maintenance préventive. Un thermostat Landis & Staefa qui lâche, par quoi le remplace-t-on en 2026 ? Voici notre tableau de correspondance, validé sur dix chantiers ces deux dernières années.
| Ancien Landis & Staefa | Équivalent Siemens 2026 | Prix HT distributeur |
|---|---|---|
| RAA20 mécanique | RAA21 (avec interrupteur) ou RDD100.1 | 52 € à 95 € |
| RAA31 (jour/nuit) | RDD310 ou RDE100.1 | 118 € à 145 € |
| REV13 (5+2 jours) | REV24RF ou RDE100.1 | 89 € à 165 € |
| REV17/24 (hebdomadaire) | REV34RF ou RDE100.1RF/SET | 175 € à 245 € |
| RDD10/RDE10 (digital) | RDD310 ou RDE100.1 | 118 € à 165 € |
| QAA50 (sonde passive) | QAA50 (toujours produit) ou QAA70 | 78 € à 110 € |
Ces prix sont relevés en mai 2026 chez Rexel, Würth Industrie et Sonepar. L’écart entre distributeurs peut atteindre 35 % sur la même référence , il vaut le coup de demander trois devis pour les commandes supérieures à dix unités.
Dépanner un thermostat Landis & Staefa : les pannes classiques
Sur les vingt-cinq thermostats Landis & Staefa que nous avons démontés en panne ces deux dernières années en Alsace, trois pannes reviennent dans 80 % des cas.
Le relais collé
Le contact relais qui ne s’ouvre plus malgré la baisse de consigne. La chaudière tourne en permanence. Symptôme : on entend le bilame faire son aller-retour mais la chaudière reste en marche. Cause : les contacts argentés ont oxydé après des années de cyclage. Solution : remplacer la pièce. Inutile de tenter une réparation, les contacts ne se remplacent pas individuellement.
La dérive du capteur bilame
La pièce mesure 22 °C alors qu’il fait 19 °C dans la pièce. Cause : le bilame s’est progressivement déformé sous l’effet des cycles thermiques. Pas réparable. Sur les RAA20 d’origine 1995, on observe une dérive moyenne de +2,5 °C après 25 ans.
L’affichage figé sur les REV programmables
Écran LCD bloqué sur une valeur, plus de réponse aux touches. Cause principale : piles bouton CR2032 à plat (durée de vie réelle : 4 à 6 ans, pas 10 comme annoncé). Sur 50 % des cas constatés, le simple remplacement des piles (2 € la pièce, 5 minutes d’intervention) règle le problème.
| Pièce RAA21 ou RDD100.1 Siemens | 85 € HT |
| Pose électrotechnicien (45 min) | 62 € HT |
| Vérification câblage et calibrage | 38 € HT |
| Total TTC | 225 € TTC |
Pour les remplacements en série sur un parc tertiaire (≥10 unités), comptez 145 à 180 € TTC par poste avec un contrat de maintenance préventive bien négocié.
Compatibilité avec les régulateurs RVL et systèmes Synco
La force d’un parc Landis & Staefa, c’est sa compatibilité préservée par Siemens sur les protocoles propriétaires. Les sondes QAA50 et QAA70 raccordées sur un régulateur RVL479 ou RVA67 fonctionnent parfaitement avec les générations actuelles. Le bus PPS (Point-to-Point Synco) sur 2 fils continue d’être supporté en lecture sur les régulateurs Synco 700 modernes.
Si vous migrez vers une supervision GTB, sachez que les régulateurs Landis & Staefa anciens (RVL avant 2008) ne parlent pas BACnet. Il faut une passerelle Siemens OZW772 qui convertit le bus PPS vers KNX ou BACnet/IP , comptez 1 200 à 1 800 € HT pour la passerelle plus l’intégration logicielle.
Ce qu’on choisirait , verdict 2026 pour un thermostat Landis & Staefa
Stratégie : on remplace UNIQUEMENT les unités qui tombent en panne. Pas de remplacement préventif systématique. Stock de pièces sur place : 3 RAA21 + 2 RDD100.1 d’origine Siemens, qui couvrent tous les remplacements d’urgence sur 5-10 ans.
Pour les bâtiments qui basculent en GTB connectée : on bascule l’ensemble du sous-ensemble d’un coup (thermostat + régulateur + supervision), pas pièce par pièce. Sinon on a une régulation hybride qui ne fonctionne ni en mode classique ni en mode moderne.
Pour les sondes QAA d’origine 1995-2005 : on garde tant que la mesure tient à ±0,5 °C. On ne remplace pas par anticipation , les versions modernes ne sont pas plus précises sur cette gamme.
À retenir : le thermostat Landis & Staefa reste une référence d’entretien, pas un investissement prioritaire pour les nouveaux bâtiments. Si vous démontez une pièce fatiguée, remettez la pièce d’origine Siemens. Si vous voulez moderniser, faites-le proprement sur tout le sous-ensemble , sinon vous risquez une régulation bancale qui finira par coûter plus cher en interventions que ce qu’elle aurait coûté en remplacement complet.
